火星谷MarVall項目座落坐落于上海市浦東新區(qū)桂橋路115號，金橋南區(qū)核心地塊，毗鄰金橋副中心板塊，兩條地鐵線可達(dá)，周邊配套齊全。項目總體量約30,000㎡，適配多種旗艦企業(yè)總部及大型企業(yè)研發(fā)、服務(wù)基地、實驗室等業(yè)態(tài)。研發(fā)樓層高較高，可以承載中小型生物醫(yī)藥實驗室，汽車產(chǎn)業(yè)鏈細(xì)分領(lǐng)域、智能制造細(xì)分領(lǐng)域中小型企業(yè)總部等，辦公樓可承載包含生物醫(yī)藥小型實驗室、車聯(lián)網(wǎng)等汽車產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)業(yè)、信息技術(shù)企業(yè)、金融服務(wù)業(yè)等公司。

MarVall

配套完善：“科創(chuàng)+智造”完美融合

項目集辦公與研發(fā)一體，全新的改造升級重新定義了“廠房”的概念，積極響應(yīng)政府的號召，結(jié)合地域產(chǎn)業(yè)特色，引入大健康、智能智造、生物醫(yī)藥、新能源汽車、5G通訊等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，打造未來數(shù)字智能社區(qū)，引領(lǐng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)聚焦。

項目信息

樓盤名稱：西岸·火星谷Marvall

樓盤地址：上海市浦東新區(qū)桂橋路115號
項目現(xiàn)狀：辦公+研發(fā)，辦公已交付，廠房預(yù)計2023年二季度末改造完成
項目定位：智能出行，未來生活
總面積：約30000㎡

單元分割：半層起租600-1500㎡

交付標(biāo)準(zhǔn)：辦公樓（架空地板+vrv空調(diào) ）；研發(fā)樓（毛坯交付）

租賃價格：2.3-2.8元/平方米/天
樓層層高：研發(fā)樓5.7-8.5米；辦公樓1樓商業(yè)6米，標(biāo)準(zhǔn)層4米
交通：14號線浦東足球場，中環(huán)錦繡路出入口1公里
地塊級別：104地塊

西岸·火星谷Marvall周邊交通

公交：浦東77路，88路，777路，新川專線

地鐵：14號線云順路站700米；9號線臺兒莊路1.5公里

自駕：中環(huán)線，外環(huán)高速

西岸·火星谷Marvall周邊配套

商場：金橋國際商業(yè)廣場，金橋太茂商業(yè)廣場，長泰廣場

高校：復(fù)旦大學(xué)張江校區(qū)，上海第二工業(yè)大學(xué)金海路校區(qū)，上海中醫(yī)藥大學(xué)

酒店：格林聯(lián)盟酒店，和頤至尚酒店

醫(yī)療：華山醫(yī)院東院，曙光醫(yī)院