當(dāng)房屋存在哪些情況時(shí)，需要進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定：

（1）在房屋增加樓面荷載、進(jìn)行加層擴(kuò)建或進(jìn)行改造裝修前，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的抽樣檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議，辛集市房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)怎么辦理。

（2）受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、白蟻侵蝕、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后，對(duì)結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。

（3）在施工場(chǎng)地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)建筑物進(jìn)行安全性鑒定。

（4）臨時(shí)性房屋需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。

（5）作為營(yíng)業(yè)性娛樂場(chǎng)所、旅館業(yè)等公共場(chǎng)所的建筑，需要在許可審批前進(jìn)行房屋的安全性鑒定。

（6）對(duì)其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑，對(duì)建筑物進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定。

辛集市房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)怎么辦理，房屋安全關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)安全，做好房屋安全管理工作 十分重要。而對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的安全鑒定也關(guān)系著整個(gè)房屋的整體建 設(shè)質(zhì)量，只有充分把握房屋安全鑒定要點(diǎn)，掌握全面的鑒定技術(shù)， 才能真正做到工作細(xì)致，提高房屋質(zhì)量，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全。

1 房屋安全鑒定的特點(diǎn)

（1）對(duì)從業(yè)人員要求高。鑒定人員除了要具備高素質(zhì)的建筑 專業(yè)理論以外，還要充分熟悉房屋建設(shè)過程中應(yīng)注意的要點(diǎn)，也 要明確外界環(huán)境、地理環(huán)境、氣象條件等對(duì)房屋建筑的影響，并 且具備一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和分析解決問題的能力。

（2）房屋鑒定和房屋檢測(cè)密不可分。由于房屋結(jié)構(gòu)較多，房 屋的損壞情況和原因也不相同，要求房屋鑒定和房屋檢測(cè)相 結(jié)合，從而根據(jù)相關(guān)檢測(cè)結(jié)果來推斷房屋的損壞情況和安全性。

（3）鑒定對(duì)象的特殊性。對(duì)于房屋安全鑒定來說，它與房屋 檢測(cè)也有不同之處。它的鑒定對(duì)象是已經(jīng)投入使用的既有房 屋，房屋安全鑒定是一個(gè)不斷變化的鑒定過程，它的研究對(duì) 象，從結(jié)構(gòu)、年代、損壞程度上都有著不同，在進(jìn)行不同 房屋鑒定時(shí)， 要采用不同檢測(cè)方式， 從而保證檢測(cè)的準(zhǔn)確性。 房屋安全鑒定要注重結(jié)構(gòu)安全， 以地基、 主體結(jié)構(gòu)為主要鑒定對(duì)象， 從而確定房屋的整體安全性。