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房屋加層改造安全檢測鑒定過程：　　

1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。

　　2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

　　3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復核抗震承載力。

　　4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

　　5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

　 抗震鑒定方法分為兩級。第yi級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進行房屋抗震能力綜合評價。

　 房屋滿足第yi級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定；否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。

　6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

（1）學校、醫(yī)院、辦公樓、住宿樓等房屋的安全性檢測鑒定 

（2）工業(yè)建筑的安全性檢測鑒定 

（3）危險房屋及應急房屋檢測鑒定 

（4）火災、水災、地震等災后房屋安全性檢測鑒定 

（5）建筑資料缺失，結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測鑒定 

（6）施工（震動、爆破、挖基坑）周邊房屋安全性檢測鑒定、證據(jù)保全鑒定 

（7）房屋改造（拆墻、裝修、加層、改變使用功能、增加使用荷載）前檢測鑒定 

（8）建筑抗震構(gòu)造措施，抗震承載力檢測鑒定 

（9）特種營業(yè)的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全年審檢測鑒定 

（10）專項鑒定（建筑構(gòu)件承載能力、裂縫、撓度、損傷、耐久性