1）在衡宇增加樓面荷載、進行加層擴建或進行改革裝修前，對布局進行須要的抽樣檢測、對布局的承載力進行核算、對建筑物的安詳性進行鑒定，為的決策或加固設計提供建議。
（2）受火警、臺風、地動、白蟻侵蝕、化學腐化、意外撞擊、地基變形等原因導致衡宇布局損傷后，對布局受損范疇和受損水平進行檢測評估、對布局的承載力進行核算、對建筑物的安詳性進行鑒定，為的決策或加固設計提供建議。
（3）在施工園地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安詳性、判斷受損水平、闡明受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安詳性鑒定。
（4）姑且性衡宇需要耽誤使用期的時候，對建筑物的安詳性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。
（5）作為營業(yè)性娛樂場合、旅館業(yè)等大眾場合的建筑，需要在許可審批前進行衡宇的安詳性鑒定
（6）對其它猜疑其工程質量、布局安詳性的種種建筑，對建筑物進行檢測、對布局的承載力進行核算、今日頭條頭版新聞對建筑物的安詳性進行鑒定。廠房改造安全檢測報告鑒定單位

 可靠性鑒定：
（包羅安詳性鑒定和使用性鑒定）
（1）建筑物大修前的全面檢查。
（2）對重要建筑物需要進行按期檢查時，對建筑物的安詳性和使用性進行鑒定。
（3）建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安詳性和使用性進行鑒定。
（4）建筑物到達設計使用年限需繼承使用時，對建筑物的安詳性和使用性進行鑒定。

建筑抗震鑒定 ：廠房改造安全檢測報告鑒定單位 （1）對付原設計未考慮抗震設防要求或劃定的抗震設防要求已經(jīng)提高的建筑，出格是提高了抗震設防類中小學校舍和醫(yī)院建筑，需從頭核查抗震法子、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震機能進行鑒定，并提出處理懲罰意見。
（2）對付經(jīng)過改革但改革設計未考慮現(xiàn)行的抗震設防要求的建筑、或凌駕設計使用年限的建筑新聞資訊，需從頭核查抗震法子、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震機能進行鑒定。
危險衡宇鑒定：
對付需要進行衡宇危險性鑒定和品級分別的建筑，受業(yè)主委托可進行危險衡宇鑒定。

1、建筑物結構安全性鑒定
（1）營業(yè)性娛樂場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行建筑物的安全性鑒定
（2）在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。
（3）臨時性建筑物需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。
2、建筑物結構可靠性鑒定
（1）建筑物大修前的全面檢查。
（2）重要建筑物需要進行定期檢查時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
（3）建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
（4）建筑物達到設計使用年限需繼續(xù)使用時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
（5）建筑物擴建、改造前，對建筑物的安全性進行鑒定，為的決策或加固設計提供建議。
（6）受自然災害、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致建筑物結構損傷后，對建筑物的安全性進行鑒定，為的決策或加固設計提供建議。
（7）對其它懷疑其工程質量、結構安全性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。廠房改造安全檢測報告鑒定單位