一、通常海南辦公樓樓板承載力鑒定一般性過程如下：

1、辦公樓的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結(jié)構(gòu)體系等資料。

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。

3、抽樣檢測辦公樓承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構(gòu)件。

4、辦公樓檢測需要先檢查的辦公樓結(jié)構(gòu)、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。

5、檢測辦公樓傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。

6、根據(jù)實測辦公樓結(jié)構(gòu)材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和辦公樓結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算辦公樓現(xiàn)有承載能力。

二、海南辦公樓房質(zhì)量檢測的一般內(nèi)容主要包括： 

1、調(diào)查海南辦公樓的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結(jié)構(gòu)體系等資料。 

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。 

3、抽樣檢測海南辦公樓承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構(gòu)件。 

4、檢測海南辦公樓的結(jié)構(gòu)、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。 

5、檢測海南辦公樓傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。 

6、根據(jù)海南辦公樓結(jié)構(gòu)材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和廠房結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算廠房現(xiàn)有承載能力。 

三、海南辦公樓安全鑒定的內(nèi)容應包括：

（1）房屋建筑、改擴建和使用情況等歷史資料；

（2）建筑軸線、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸及房屋建筑布置圖復核；

（3）房屋完損狀況檢測；

（4）房屋傾斜檢測；

（5）房屋相對不均勻沉降檢測；

（6）提供檢測及建議。

四、為了分析海南辦公樓樓板承載力情況及相關檢測要求，樓板承載力專項檢測主要內(nèi)容應包括：

（1）樓板厚度、配筋、結(jié)構(gòu)尺寸和配筋檢測；

（2）樓板材料強度檢測；

（3）樓板完損狀況檢測，如開裂、變形、破損等的分布范圍；

（4）依據(jù)現(xiàn)場檢測情況建模分析，給出安全性分析；

（5）提出合理的處理意見和結(jié)構(gòu)加固的建議。

五、海南辦公樓檢測鑒定依據(jù)及現(xiàn)場檢測設備： 

1.甲乙雙方簽定的本工程技術服務合同書 
2.甲方提供的本工程相關設計圖紙 
3.《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術標準》(GB/T) 
4.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB)（2011年版） 
5.《鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》(CECS03：2007) 
6.《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》(GB) 
5.2現(xiàn)場檢測設備

HZ－13型混凝土鉆芯取樣機、鋼筋掃描儀、激光測距儀、塞尺、鋼卷尺、游標卡尺等。