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北京鳳凰國際傳媒中心出租辦公室租賃寫字樓整層

辦公室出租: 租賃中心
獨棟出租: 工位出租
寫字樓出租: 招商中心
單價: 12.00元/平方米
發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內發(fā)貨
所在地: 直轄市 北京
有效期至: 長期有效
發(fā)布時間: 2023-12-18 03:36
最后更新: 2023-12-18 03:36
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詳細說明

鳳凰國際傳媒中心是一個集電視節(jié)目制作、辦公、商業(yè)等多種功能為一體的綜合型建筑。通常媒體建筑都有演播廳等的水平布局大空間,也有豎向布局的辦公樓標準層。這兩者很難取得統(tǒng)一的效果。在本項目中,我們借助莫比烏斯圈的圖解,將高層辦公區(qū)和媒體演播室融合起來,在滿足全方位提供節(jié)目制作場地及其他配套服務設施的形成了一個完整的空間和體量,獨特的建筑形態(tài)與朝陽公園自然景觀有機結合為一體。鳳凰國際傳媒中心另一個主要特點是全方位的開放性,人們可以在其中體驗媒體文化的魅力。


鳳凰國際傳媒中心項目位于北京朝陽公園西南角,占地面積1.8公頃,總建筑面積6.5萬平方米,建筑高度55米。除媒體辦公和演播制作功能之外,建筑安排了大量對公眾開放的互動體驗空間,以體現(xiàn)鳳凰傳媒獨特的開放經(jīng)營理念。建筑的整體設計邏輯是用一個具有生態(tài)功能的外殼將具有獨立維護使用的空間包裹在里面,體現(xiàn)了樓中樓的概念,兩者之間形成許多共享形公共空間。 在東西兩個共享空間內,設置了連續(xù)的臺階、景觀平臺、空中環(huán)廊和通天的自動扶梯,使得整個建筑充滿著動感和活力。建筑造型取意于“莫比烏斯環(huán)”,這一造型與不規(guī)則的道路方向、轉角以及和朝陽公園形成和諧的關系。

連續(xù)的整體感和柔和的建筑界面和表皮 ,體現(xiàn)了鳳凰傳媒的企業(yè)文化形象的拓撲關系,而南高北低的體量關系,既為辦公空間創(chuàng)造了良好的日照、通風、景觀條件,避免演播空間的光照與噪音問題,又巧妙的避開了對北側居民住宅的日照遮擋的影響,是一個一舉兩得的構想。


整個建筑也體現(xiàn)了對綠色節(jié)能和低碳環(huán)保的設計理念。光滑外形沒有設一根雨水管,所有在表皮形成的雨水順著外表的主肋導向建筑底部連續(xù)的雨水收集池,經(jīng)過集中過濾處理后提供藝術水景及庭院澆灌。建筑具有單純柔和的外殼,除了其自身的美學價值之外,也有緩和北京冬季強烈的高層建筑的街道風效應的作用。建筑外殼又是一件“綠色外衣”,它為功能空間提供了氣候緩沖空間。

建筑的雙層外皮很好地提高功能區(qū)的舒適度和建筑能耗。設計利用數(shù)字技術對外殼和實體功能空間進行量體裁衣,**地吻合彼此的空間關系。共享空間利用30米的高差的下大上小的煙囪效應,在過渡季中,可以形成良好的自然氣流組織,節(jié)省能耗。

鳳凰中心自建成以來,多次獲得重要建筑獎項、這些獎項進壹步詮釋了鳳凰中心建筑設計的性以及高度。

第13屆威尼斯建筑雙年展: 2012, 邵韋平“序列”基于鳳凰中心創(chuàng)作的藝術品

中國照明協(xié)會:2014中國照明金獎

詹天佑工程獎評委會:2014詹天佑工程獎

長城建筑獎評委會:2014建筑金獎

國際半導體照明聯(lián)盟:2015全球半導體示范工程 100佳

中國建筑勘察設計協(xié)會:2014佳 BIM建筑設計獎

WA世界建筑: 2014 WAACA建筑獎

中國建筑協(xié)會:2014公共建筑類金獎 2015科技進步獎

歐特克:2016工程建設行業(yè)全球卓越獎,建筑類一等獎



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