海南廠房驗廠驗收檢測第三方辦理中心

一、海南廠房驗廠驗收檢測第三方辦理，客戶要求驗廠檢測鑒定報告應(yīng)包含以下內(nèi)容：

l 檢測圖集

(1)總平面圖；

(2)擬建工程的相關(guān)圖紙。

l 照片集

(1)反映房屋外立面現(xiàn)狀的照片；

(2)反映典型結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件與節(jié)點構(gòu)造做法的照片；

(3)反映典型結(jié)構(gòu)構(gòu)件、裝飾損壞與老化狀況的照片。

(4)反映裂縫檢測點的照片。

b．終檢測報告

(1)．概況。介紹房屋地址、權(quán)屬等基本情況，檢測目的，檢測基本過程等。

(2)．檢測與評估依據(jù)。列出檢測與評估依據(jù)的主要圖紙資料、文件資料、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、參考書籍等。

(3)．房屋設(shè)計情況介紹。由于沒有圖紙資料，進(jìn)行現(xiàn)場測繪，調(diào)查基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)承重體系、結(jié)構(gòu)平面布置、主要結(jié)構(gòu)的節(jié)點形式等結(jié)構(gòu)特征。并根據(jù)調(diào)查結(jié)果，介紹房屋的使用現(xiàn)狀情況。

(4)．介紹擬建工程的設(shè)計和施工過程情況。

(5)．全面復(fù)核房屋的損壞情況和變形情況，并與初次損傷調(diào)查的情況進(jìn)行對比。

(6)．介紹對房屋沉降和傾斜的檢測概況，計算房屋垂直位移、傾斜的累積總值。

(7)．全面分析房屋損壞產(chǎn)生的原因，**是根據(jù)檢測階段損傷及沉降變形的發(fā)展?fàn)顩r以及有關(guān)計算分析，區(qū)分房屋自身因素與相鄰工程的影響。

(8)．根據(jù)分析結(jié)果，評定房屋的完損程度。

(9)．對存在的問題提出相應(yīng)的處理建議。

二、為什么需要辦理外資企業(yè)驗廠檢測鑒定報告：

    廠房驗收檢測又叫工廠審核，俗稱查廠，簡單地理解就是檢查工廠。一般分為社會責(zé)任驗廠、品質(zhì)驗廠（質(zhì)量技術(shù)驗廠）、供應(yīng)鏈安全驗廠等等。很多客戶希望供應(yīng)商在質(zhì)量、社會責(zé)任（人權(quán)）、反恐等方面的管理體系達(dá)到一定的要求，在下訂單之前會自己或者委托第三方公證行檢查工廠狀況，在確認(rèn)工廠沒有大的、嚴(yán)重的問題存在后，才能夠?qū)⒐S納入為到合格供應(yīng)商名單，才會下訂單并長期合作。

(1)建立符合*要求的管理體系，可得到*認(rèn)可，增加與***正面競爭的能力 

 (2)促使消費者對產(chǎn)品建立正面情感； 

 (3)穩(wěn)固與采購商的合作，并拓寬新市場，為長期的發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)； 

(4)提升管理系統(tǒng)，改善與員工的關(guān)系，從而提高生產(chǎn)力從而提*；

 (5)較小化潛在的商業(yè)風(fēng)險比如工傷乃至工亡，法律訴訟或者是失去訂單；

 (6)開發(fā)新市場和客戶：有社會責(zé)任的公司將從競爭對手中脫穎而出； 驗廠人員一般是客戶委托的第三方機構(gòu)的工作人員

三、海南廠房驗廠驗收檢測第三方辦理內(nèi)容：

1、廠房驗收檢測鑒定：隨著地區(qū)的發(fā)展強大，目前國內(nèi)很多工廠都在為國外公司代工生產(chǎn)，而國外很多企業(yè)要求國內(nèi)代工工廠*員工的生產(chǎn)及作業(yè)安全，其中就有要求*生產(chǎn)廠房及車間的安全性。我公司憑著自身的技術(shù)實力，承接過許多此類的房屋安全檢測鑒定，并成功通過美國、德國、日本、法國及香港、臺灣地區(qū)公司的審核，為廠房的安全使用提供**。

 2、辦理竣工驗收檢測鑒定：根據(jù)國內(nèi)行情，有部分房屋建筑未合法報建或者報建手續(xù)不全，我公司可為此類房屋提供結(jié)構(gòu)安全鑒定服務(wù)，出具檢測鑒定報告，報告可以作為辦理房屋竣工驗收，**房屋產(chǎn)權(quán)證明提供依據(jù)。目前我公司在深圳、惠州、貴州、湖南、海南、廣西、遼寧、陜西，河南、山西等各個省市均有成功案例

檢測鑒定過程：

1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。

3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。

5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。 

四、廠房外資驗廠檢測鑒定注意事項：

   實體檢測就是用儀器在已經(jīng)施工完成的結(jié)構(gòu)上進(jìn)行砼回彈試驗啦或者鋼筋保護層檢測啦一類的檢驗，以作為除砼試塊之外的一種對結(jié)構(gòu)質(zhì)量的檢驗，在結(jié)構(gòu)主體檢測中是必檢項目。主體驗收之前**要主體檢測合格?；炷烈话阌袕姸葯z測和鋼筋保護層檢測。

混凝土結(jié)構(gòu)實體檢測的方法主要有以下幾種：

1、回彈2、拉拔3、鉆芯4、超聲波

對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)有

JGJ T 23-2001回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程

CECS03-88鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程

JGJ/T 23-2001《超聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》

鉆芯法是結(jié)構(gòu)檢測中較常用的方法。結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強度檢測

現(xiàn)場檢測方案如下：

    按照《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CECS03-2007）采用鉆芯法對梁、柱混凝土構(gòu)件隨機抽取一定數(shù)量進(jìn)行混凝土強度檢測。

取芯時，按混凝土強度批次鉆取芯樣進(jìn)行抗壓強度試驗，每個批次混凝土強度構(gòu)件鉆取不少于15個芯樣。如果條件允許，芯樣按100mm直徑鉆??；具體取芯情況可是的那個減小芯樣直徑，但小直徑不得小于70mm。芯樣鉆取前應(yīng)用鋼筋位置磁感儀測定鋼筋位置，避免傷及鋼筋。取芯位置應(yīng)便于操作，避開柱頭柱根、梁端三分之一范圍剪切應(yīng)力集中的部位。