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華商主營：租賃紅本辦理，前海地址托管辦理，注冊代理

怎樣辦理深圳的租賃憑證 咨詢顧問：謝經理（咨詢-見文章附圖）

現階段來說，國內各地對于企業(yè)新辦注冊、以及企業(yè)住所的變更審批力度相比較以往有了更高的要求。就深圳地區(qū)來說，要辦理企業(yè)注冊、或者深圳前海商秘地址的掛靠申請，都需要提供深圳轄區(qū)內的租賃憑證。而對于大部分未實際在深圳地區(qū)經營辦公，或者沒有實際承租正規(guī)辦公、商業(yè)用途的企業(yè)來說，如有沒有租賃憑證（俗稱“租賃紅本”），在開辦企業(yè)的銀行對公賬戶、以及辦理工商稅務方面的諸多事項時，都會遇到各種麻煩。

按照要求，在深圳要辦理正規(guī)的租賃憑證，最主要的是要實際承租真實的經營辦公場地，如有沒有正規(guī)商業(yè)、辦公用途的經營場所，那肯定是辦不了租賃憑證的。華商投顧在深圳各區(qū)都有可用于辦理/開具租賃紅本的地址，可配合工商稅務上門核查。如有需求，可聯系華商謝經理代辦租賃紅本。（業(yè)務見文章附圖）

租賃憑證上的場地承租人有什么要求？按照工商稅務的要求，租賃憑證的承租人一欄須是企業(yè)主體的名稱、或者出資股東名稱、法定代表人這三者中的其中一個。否則不能用于該企業(yè)的有效場地證明。在2019年1月1日起，凡是入駐深圳前海商務秘書有限公司的集群地址辦理企業(yè)住所登記的前海企業(yè)，在現有的住所托管協議到期、或者新辦企業(yè)的首次申請時，都必須要提供深圳轄區(qū)內有效的租賃憑證、或者自有房屋的產權證明。提供租賃憑證的，紅本標注的場地承租期限須在1年以上（含），且面積不小于5平米。

為什么要預備好租賃紅本辦理企業(yè)注冊/變更？ 深圳的工商管理部門、稅務部門自2018年以來，對于深圳轄區(qū)內的企業(yè)排查、監(jiān)管明顯加強。對于使用虛假地址申報工商注冊的，市場監(jiān)督管理部門一經查處，將直接載入工商異常名錄，限制企業(yè)辦理稅務申報、發(fā)票申領、開具等系列稅務事項。如有實際租賃紅本在手，對于企業(yè)來說，將能很大很程度避免企業(yè)遭遇上述工商稅務問題。