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東陽做工程預(yù)算分析與探討-做造價清單

品牌: 集貫工程造價
服務(wù)地區(qū): 全國
分類: 工程預(yù)算
單價: 900.00元/套
發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
所在地: 山東 濟(jì)南
有效期至: 長期有效
發(fā)布時間: 2023-12-14 18:11
最后更新: 2023-12-14 18:11
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東陽工程預(yù)算(以下簡稱工程預(yù)算)是建設(shè)工程項(xiàng)目招工程預(yù)算和控制施工成本的重要依據(jù)
東陽工程預(yù)算的種類:
1.建設(shè)項(xiàng)目施工圖總預(yù)算是反映施工圖設(shè)計(jì)階段建設(shè)項(xiàng)目投資總額的造價文件,是東陽工程預(yù)算文件的主要組成部分,由組成建設(shè)項(xiàng)目的各個單項(xiàng)工程綜合預(yù)算和相關(guān)費(fèi)用組成;
2.單項(xiàng)工程綜合預(yù)算是反映施工圖設(shè)計(jì)階段一個單項(xiàng)工程(設(shè)計(jì)單元)造價的文件,是東陽總預(yù)算的組成部分,由構(gòu)成該單項(xiàng)工程的各個單位工程工程預(yù)算組成;
東陽做工程預(yù)算分析與探討-做造價清單
東陽做工程預(yù)算分析與探討-做造價清單
建設(shè)工程項(xiàng)目清單中包含的是分部分項(xiàng)的工程價格,這里邊是不包括稅務(wù)上的資金和規(guī)費(fèi)這兩項(xiàng)內(nèi)容的。
土建工程清單指的是全部費(fèi)用的價格,每一個子目里邊都包含土建工程項(xiàng)目的利潤、稅款資金和規(guī)費(fèi)。
工程預(yù)決算和工程預(yù)算在這里是完全不相同的。
建設(shè)工程項(xiàng)目清單里邊包含的內(nèi)容相對較為,各個單位工程的總價是分部分項(xiàng)目費(fèi)用的總和家還是那個規(guī)費(fèi)和稅金。
土建工程總造價是各個章節(jié)的總和,和措施項(xiàng)目費(fèi)用有一點(diǎn)相同,又有一點(diǎn)點(diǎn)區(qū)別。
工程預(yù)決算清單的明細(xì)是按照不同的部分進(jìn)行排序的,工程預(yù)算清單是按照定額和費(fèi)用產(chǎn)生的先后順序進(jìn)行劃分的。
二者也是有很大的區(qū)別的。

東陽工程預(yù)算編制形式與組成:
1.當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目有多個單項(xiàng)工程時,應(yīng)采用三級預(yù)算編制形式,三級預(yù)算編制形式由建設(shè)項(xiàng)目施工圖總預(yù)算、單項(xiàng)工程綜合預(yù)算、單位工程工程預(yù)算組成;
2.當(dāng)東陽建設(shè)項(xiàng)目只有一個單項(xiàng)工程時,應(yīng)采用二級預(yù)算編制形式,二級預(yù)算編制形式由建設(shè)項(xiàng)目施工圖總預(yù)算和單位工程工程預(yù)算組成。

投標(biāo)報價件及工程量清單預(yù)算編制規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn): 《工程測量規(guī)范》GB《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ201-83 《工程測量基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50123-9 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》GB50214-2021
東陽做工程預(yù)算分析與探討-做造價清單
決策階段控制工程造價的方法一般有: 1)進(jìn)行多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較,擇優(yōu)確定建設(shè)方案; 2)建立科學(xué)決策體系,合理確定投資估算; 3)客觀、認(rèn)真的做好項(xiàng)目評價; 4)推行和完善項(xiàng)目法人責(zé)任制,從源頭上控制工程項(xiàng)目投資。

東陽工程預(yù)算編制方法:
1.工料單價法是指分部分項(xiàng)工程單價為直接工程費(fèi)單價,直接工程費(fèi)匯總后另加其他費(fèi)用,形成工程預(yù)算價。
具體可分成預(yù)算單價法、實(shí)物法,預(yù)算單價法取費(fèi)依據(jù)是《全國統(tǒng)一市政預(yù)算定額》和地方統(tǒng)一的市政預(yù)算定額。
實(shí)物法是依據(jù)施工圖紙和預(yù)算定額的項(xiàng)目劃分及工程量計(jì)算規(guī)則,先計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量,套用預(yù)算定額(實(shí)物量定額)編制工程預(yù)算的方法;但分部分項(xiàng)工程中工料單價應(yīng)依據(jù)市場價格計(jì)價。

2.綜合單價法是指分部分項(xiàng)工程單價綜合了直接工程費(fèi)以外的多項(xiàng)費(fèi)用,依據(jù)綜合內(nèi)容不同,還可分為全費(fèi)用綜合單價和部分費(fèi)用綜合單價。
我國目前推行的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價其實(shí)就是部分費(fèi)用綜合單價,單價中未包括措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。

東陽做工程預(yù)算分析與探討-做造價清單
施工圖預(yù)算的作用: (1)施工企業(yè)安排調(diào)配施工力量,組織材料供應(yīng)的依據(jù); 施工單位各職能部門可依此編制勞動力計(jì)劃和材料供應(yīng)計(jì)劃,做好施工前的準(zhǔn)備; (2)建筑安裝企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和進(jìn)行成本管理的依據(jù); 正確編制施工圖預(yù)算和確定工程造價,有利于鞏固與加強(qiáng)建筑安裝企業(yè)的經(jīng)濟(jì)核算,有利于發(fā)揮價值規(guī)律的作用。
(3)是進(jìn)行“兩算”(預(yù)算、結(jié)算)對比的依據(jù)。

在施工過程中,為了保證施工質(zhì)量,技術(shù)人員有時會與施工人員先期協(xié)商制訂施工措施方案。
但預(yù)算人員在投標(biāo)時編制的預(yù)算中有時無法體現(xiàn)這部分工程費(fèi)用。
在技術(shù)人員與施工人員協(xié)商好施工措施方案后,應(yīng)在建設(shè)單位駐工程現(xiàn)場的管理人員認(rèn)可、留下文字或影音資料后再施工,某高層住宅樓工程為一棟地下1層、地上27層的住宅樓,建筑面積為46280.34m2,建筑總高84.18m,屬于鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)工程。

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