-1小時(shí)前，鐘樓區(qū)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)

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檢測(cè)地區(qū)包含江蘇省、上海市有直轄市以及市內(nèi)區(qū)，縣，鎮(zhèn)，村莊內(nèi)的項(xiàng)目檢測(cè)

1、江蘇省、上海市內(nèi)有(縣、市、鎮(zhèn)、村莊)房屋完損狀況檢測(cè)

2、江蘇省、上海市內(nèi)有(縣、市、鎮(zhèn)、村莊)房屋安全檢測(cè)

3、江蘇省、上海市內(nèi)有(縣、市、鎮(zhèn)、村莊)房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)

4、江蘇省、上海市內(nèi)有(縣、市、鎮(zhèn)、村莊)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)

5、江蘇省、上海市內(nèi)有(縣、市、鎮(zhèn)、村莊)房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)

6、江蘇省、上海市內(nèi)有(縣、市、鎮(zhèn)、村莊)房屋抗震能力檢測(cè)

7、江蘇省、上海市內(nèi)有(縣、市、鎮(zhèn)、村莊)各類(lèi)災(zāi)后(雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi))質(zhì)量檢測(cè)

8、江蘇省、上海市內(nèi)有(縣、市、鎮(zhèn)、村莊)住宅套內(nèi)安全鑒定

--- 我們承江蘇省、上海市所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

各抗震設(shè)防類(lèi)別的建筑標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合下列要求：
甲類(lèi)，應(yīng)按高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度提高一度的要求加強(qiáng)其抗震措施;但抗震設(shè)防烈度為9度時(shí)，應(yīng)按比9度更高的要求采取抗震措施。
乙類(lèi)，應(yīng)按高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度提高一度的要求加強(qiáng)其抗震措施;地基基礎(chǔ)的抗震措施，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。
丙類(lèi)，應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度確定其抗震措施和地震作用，達(dá)到在遭遇高于當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防烈度的預(yù)估罕遇地震影響時(shí)，不致倒塌或發(fā)生危及生命安全的嚴(yán)重破壞的抗震設(shè)防目標(biāo)。
丁類(lèi)，允許比本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的要求適當(dāng)降低其抗震措施，但抗震設(shè)防烈度為6度時(shí)不應(yīng)降低。一般情況下，仍應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度確定其地震作用。

房屋鑒定的一般程序
1、接受委托;
2、開(kāi)展調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;
3、現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;
4、復(fù)核驗(yàn)算，整理技術(shù)資料;
5、分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;
6、簽發(fā)鑒定文書(shū);

各類(lèi)裂縫有如下特征：
(1)微裂縫：非常細(xì)微和短的裂縫，一部分在砂漿里，一部分在骨料和砂漿的界面上，通常只能用顯微鏡才能看見(jiàn)。這種裂縫由內(nèi)應(yīng)力或應(yīng)力流的轉(zhuǎn)向產(chǎn)生，需要用高靈敏度的超聲檢查。特別是沿混凝土澆筑方向的微裂縫會(huì)降低抗拉強(qiáng)度和增大抗拉強(qiáng)度的離散性。
(2)貫穿裂縫：指貫穿構(gòu)件整個(gè)橫截面的裂縫，由軸心受拉或小偏心受拉形成。
(3)彎曲裂縫：這種裂縫始于受彎構(gòu)件的受拉邊緣，常止于中和軸以下。
(4)中間裂縫和粘結(jié)裂縫：在通過(guò)配筋區(qū)的貫穿性裂縫之間，有時(shí)形成很小的中間裂縫，此種裂縫大部分只達(dá)到外層鋼筋處，并可由早期的表面裂縫或小的內(nèi)部粘結(jié)裂縫引起。
(5)剪切裂縫：此種裂縫是由剪力或扭矩引起的斜向主拉應(yīng)力造成，且與鋼筋軸線(xiàn)成一定的夾角。由剪力引起的剪切裂縫，可由彎曲裂縫演變而成，或者在梁腹中開(kāi)始。

作為可承接鐘樓區(qū)本地第三方檢測(cè)鑒定中心機(jī)構(gòu)，我們檢測(cè)范圍涵蓋河南\山東省各地區(qū)，包括鐘樓區(qū)、金湖縣、如東縣、灌南縣、浦東、洪澤區(qū)、灌云、建鄴、崇川、啟東、響水縣、惠山區(qū)、江蘇、揚(yáng)州市、通州區(qū)、亭湖區(qū)、海陵區(qū)、儀征市、廣陵區(qū)、泉山、贛榆、鹽城市、沛縣、鼓樓區(qū)、清江浦區(qū)、揚(yáng)中市等房屋建筑檢測(cè)鑒定、加固設(shè)計(jì)、加固施工服務(wù)!

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房屋司法鑒定不合格怎么辦
弟一、關(guān)于房屋主體質(zhì)量不合格的情況，這種情況多為司法部進(jìn)行技術(shù)鑒定之后發(fā)現(xiàn)房屋的主要構(gòu)件在連接，相互作用上，其強(qiáng)度，韌性和穩(wěn)定性存在著隱患，例如地基或者承重墻有坍陷，傾斜的情況，在這種搶礦下，買(mǎi)房人可以主張解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同并進(jìn)行賠償損失。
第二、關(guān)于房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響到人們的使用情況，當(dāng)房屋司法鑒定過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋不能正常供水，供氣或者其他問(wèn)題的存在嚴(yán)重影響到了業(yè)主正常使用時(shí)，此時(shí)業(yè)主請(qǐng)求解除合同和賠償損失，開(kāi)發(fā)商是應(yīng)該執(zhí)行的。
第三、當(dāng)鑒定過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在房屋滲水，墻皮脫落等并不太嚴(yán)重的問(wèn)題時(shí)，可以請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商維修，但不能要求退房。