接受委托與受理

當(dāng)我們收到委托人的委托書后，要明確鑒定檢測委托的事項(xiàng)、鑒定檢測的范圍及要求。只有充分了解這些內(nèi)容，我們才能更好地為委托人提供服務(wù)。我們還要了解擬鑒定檢測房屋的情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、年代、使用情況等，以便于我們更好地進(jìn)行鑒定檢測。

在確認(rèn)委托人所提供的資料情況時(shí)，我們要對資料的完整性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性進(jìn)行核實(shí)。這些資料對于我們的鑒定檢測工作至關(guān)重要，我們必須確保其準(zhǔn)確無誤。

具體內(nèi)容要視項(xiàng)目的實(shí)際情況而定。例如，對于房屋安全鑒定檢測，我們需要重點(diǎn)核實(shí)房屋的結(jié)構(gòu)安全性；對于房屋抗震鑒定檢測，我們需要重點(diǎn)核實(shí)房屋的抗震性能。這些都需要我們在實(shí)際工作中根據(jù)具體情況來確定。

對于符合受理?xiàng)l件的委托，我們會及時(shí)做出是否受理的決定，并通知委托人。如果決定受理委托，我們將與委托人辦理相關(guān)委托手續(xù)。這些手續(xù)包括簽訂合同、收取費(fèi)用、安排鑒定檢測時(shí)間等。通過這些手續(xù)的辦理，我們可以更好地保障雙方的權(quán)益，并為委托人提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

2. 現(xiàn)場初始調(diào)查

在進(jìn)行現(xiàn)場初始調(diào)查時(shí)，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，如建筑物的規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式以及委托方反映的情況，進(jìn)行認(rèn)真的研究和分析。在閱讀和掌握相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，應(yīng)成立專門的鑒定小組，并明確每個(gè)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人。

在現(xiàn)場實(shí)地踏勘的過程中，要對委托事項(xiàng)的來龍去脈進(jìn)行詳細(xì)的了解，以便更好地對房屋進(jìn)行全面和準(zhǔn)確的評估。還要收集有關(guān)資料和信息，并認(rèn)真填寫初步調(diào)查表。初步調(diào)查表應(yīng)包括建筑物的詳細(xì)信息、委托方的要求和鑒定小組的初步判斷等內(nèi)容。

在進(jìn)行初步調(diào)查的過程中，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在險(xiǎn)情，屬于危險(xiǎn)房屋，鑒定小組應(yīng)該在第一時(shí)間發(fā)出險(xiǎn)情通知。這一通知應(yīng)包括房屋的具體情況、存在的險(xiǎn)情和可能造成的后果等內(nèi)容。鑒定小組應(yīng)該采取必要的措施，以確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全。這些措施可以包括在現(xiàn)場設(shè)置警戒線、疏散人員以及提供必要的救援服務(wù)等。
在進(jìn)行現(xiàn)場初始調(diào)查的過程中，鑒定小組還應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：

1. 保持與委托方的良好溝通和協(xié)調(diào)，以便更好地了解其需求和要求；

2. 對所有資料和信息進(jìn)行認(rèn)真分析和判斷，以便更好地確定房屋的實(shí)際情況；

3. 遵循相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，確保鑒定工作的合法性和規(guī)范性；

4. 對存在險(xiǎn)情的房屋要制定有效的處理方案，并做好相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案；

5. 在鑒定過程中要保持公正、客觀和科學(xué)的原則，以確保鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。