房地產經濟一直居高不下，不少企業(yè)或是投資人都想加入分一杯羹，卻又擔憂風險。而房地產評估公司恰巧能夠有效的規(guī)避風險，它不易受到經濟下滑等因素影響，注冊一家房地產評估公司是個不錯的選擇。

申報和核定房地產估價機構資格應當提交的材料：

1、房地產評估機構手續(xù)等級申請書(一式兩份，加蓋申報單位公章)。

2、營業(yè)執(zhí)照

3、驗資證明復印件及驗資報告(加蓋申報單位公章)。

4、法定代表人(執(zhí)行合伙人)任職文件復印件)加蓋申報單位公章)。

5、申報單位在當地人才服務中心代管人事檔案的人員名單(加蓋人才服務中心公章)。

6、專職注冊房地產估價師注冊證書復印件及與申報單位簽訂的勞動合同復印件(加蓋申報單位公章)。

7、申報單位為專職注冊房地產估價師繳納社會保險繳納證明復印件(加蓋申報單位公章)。

8、兼職房地產估價師注冊證書復印件。

9、固定經營服務場所有效的證明。

10、向工商行政管理部門備案的公司章程(合作協(xié)議)復印件)加蓋申報單位公章)及評估質量管理、評估檔案管理、財務管理等主要企業(yè)內部管理制度、企業(yè)信用檔案信息。

11、審查房地產估價機構資格，還應當在近一年內隨機抽取申報單位制作的房地產估價報告復印件(一式兩份，加蓋申報單位公章)。

中漢咨詢是一家有著多年企業(yè)服務經驗的公司，能夠為企業(yè)提供各類公司注冊和轉讓等服務，幫助企業(yè)解決難題。

4、印花稅股權轉讓的征稅問題

股權轉讓存在兩種情況：一是在上海、深圳所交易或托管的企業(yè)發(fā)生的股權轉讓，對轉讓行為應按證券（股票）交易印花稅3‰的稅率征收證券（股票）交易印花稅。二是不在上海、深圳所交易或托管的企業(yè)發(fā)生的股權轉讓，對此轉讓應按1991年9月18日《國家稅務總關于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》（國稅發(fā)1號）文件第十條規(guī)定執(zhí)行，由立據雙方依據協(xié)議價格（即所載金額）的萬分之五的稅率計征印花稅。

（二）內資企業(yè)股權轉讓的所得稅處理

根據國家稅務總局《關于企業(yè)股權投資業(yè)務若干所得稅問題的通知》（國稅發(fā)118號，廢止）的規(guī)定：

企業(yè)股權投資轉讓所得或損失是指企業(yè)因收回、轉讓或清算處置股權投資的收入減除股權投資成本后的余額。企業(yè)股權投資轉讓所得應并入企業(yè)的應納稅所得，依法繳納企業(yè)所得稅