高要區(qū)房屋檢測(cè)鑒定中心第三方機(jī)構(gòu)"聯(lián)系劉工"，高要區(qū)房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，高要區(qū)房屋安全鑒定中心，高要區(qū)危房鑒定單位，高要區(qū)抗震檢測(cè)鑒定，高要區(qū)工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理!

我們是一家專注于高要區(qū)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)與鑒定的企業(yè)。公司在“成效、服務(wù)、嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)”的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略方針的指導(dǎo)下，堅(jiān)持“客戶至上，jiage合理”的服務(wù)宗旨，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開(kāi)展房屋安全鑒定工作。在實(shí)施的所有鑒定工程項(xiàng)目中行為公正、方法科學(xué)、數(shù)據(jù)公正、工作gaoxiao、服務(wù)周到而贏得社會(huì)的廣泛好評(píng)和充分認(rèn)可。

--- 我們承接廣東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

房屋鑒定中裂縫種類及需做房屋安全鑒定的情況有哪些?

裂縫根據(jù)成因，大致可劃分為以下五類：

1、收縮裂縫：由于材料干濕變化引起，一般在墻面上呈網(wǎng)狀，兩種不同材料可能形成于其界面上。

2、溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層(平屋面)沿圈梁的水平裂縫，沿窗角的豎裂，沿窗角或內(nèi)縱墻的對(duì)角斜裂(房屋兩端多，中間基本沒(méi)有);也有沿附墻煙囪的界面上。

3、沉降裂縫：由地基基礎(chǔ)不均勻沉降引房屋鑒定起的墻體正八字形、倒八字形斜裂;由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂;由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開(kāi)裂等等。

4、變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂，縱橫墻連接豎向裂縫;傾斜引起的斷裂等等。

5、結(jié)構(gòu)裂縫：由于荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫;梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環(huán)繞貫通裂;支座邊的剪切斜裂;受拉桿房屋質(zhì)量鑒定件的橫裂等等。

一般需做房屋安全鑒定的情況有：

1、達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象;

2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;

3、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全;

4、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用;

5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地鐵運(yùn)行及爆破震動(dòng)作用;

6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

 加固之前，對(duì)建筑物地基問(wèn)題有充分的了解

在加固地基之前，需要提前做好對(duì)房屋地基的了解工作，現(xiàn)在很多房屋都會(huì)出現(xiàn)多種問(wèn)題，比如，承重能力下降，內(nèi)部構(gòu)件出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損傷等，不管是房屋出現(xiàn)的哪一種問(wèn)題，都需要及時(shí)對(duì)房屋加固，只是地基問(wèn)題是很多戶主多會(huì)忽視的質(zhì)量問(wèn)題，我們面對(duì)沉降不均勻的地基問(wèn)題時(shí)，務(wù)必要di一時(shí)間找到適宜的加固方法對(duì)其進(jìn)行加固維護(hù)，方能盡快恢復(fù)房屋的正常使用。

房屋危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是房屋安全鑒定單位根據(jù)房屋的完損程度、損壞原因及現(xiàn)有維修的客觀可能性等，對(duì)需要拆除的房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行技術(shù)性檢查，并依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)確定其危險(xiǎn)程度的過(guò)程。

鑒定內(nèi)容：

1、房屋的結(jié)構(gòu)類型

2、房屋的使用性質(zhì)

3、房屋的完損狀況

4、房屋的抗震能力

5、影響使用功能的其他因素

6、擬采取的處理措施

7、其他相關(guān)事項(xiàng)。

鑒定方法：

1.現(xiàn)場(chǎng)查勘

2.材料收集

3.檢測(cè)分析

4.綜合評(píng)定

5.出具報(bào)告

6.復(fù)核驗(yàn)收

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1.0元平方米(建筑面積)

房屋等級(jí)劃分：

一類區(qū) 二類區(qū) 三類區(qū) 四類區(qū) 五級(jí) 六級(jí) 七級(jí) 八級(jí) 九級(jí) 十級(jí) 十一、十二、十三等 十三等以外

其他未定 級(jí) (一)一級(jí)危房為整幢危險(xiǎn);(二)二級(jí)危房局部危險(xiǎn);危 房部分危險(xiǎn);四級(jí)危房有險(xiǎn)無(wú)險(xiǎn);(三)五級(jí)以下為一般損壞。(注："以上"含本數(shù)。)

生活中常常會(huì)有人忽略房屋承重的問(wèn)題，不僅是我們所居住的房屋、許多工業(yè)生產(chǎn)的廠房、機(jī)房等進(jìn)行擴(kuò)建和增加設(shè)備時(shí)，都要考慮到房屋的承重問(wèn)題。因?yàn)榉课莩兄貦z測(cè)需要儀器和檢測(cè)人員才能夠做到，一定要有專業(yè)的鑒定部門做房屋承重檢測(cè)鑒定。 [B2e2F97pp]

高要區(qū)房屋裂縫安全鑒定，在城市的一些老城區(qū)或農(nóng)村地區(qū)，大部分房屋都是沒(méi)有經(jīng)過(guò)專業(yè)維護(hù)的，漸漸地房屋老化現(xiàn)象越來(lái)越明顯，逐漸發(fā)展成為危房。對(duì)于這些房屋，其使用過(guò)程中本就會(huì)出現(xiàn)的損壞或老化現(xiàn)象，當(dāng)發(fā)展成危房時(shí)，存在的質(zhì)量問(wèn)題也是多樣的，等到我們發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)的時(shí)候，一切都已經(jīng)來(lái)不及了。因?yàn)檫@些對(duì)危房進(jìn)行危房鑒定或危房加固工作，會(huì)發(fā)現(xiàn)大多數(shù)危房出現(xiàn)的問(wèn)題非常棘手。

房屋安全鑒定主要檢測(cè)分為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的內(nèi)容有：傾斜，沉降，裂縫，地基基礎(chǔ)，砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件，木結(jié)構(gòu)構(gòu)件，混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。

圈梁，裝飾，屋頂鐵皮，門，窗等構(gòu)件的損壞情況。提出鑒定及建議，對(duì)火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)需要拆除的進(jìn)行拆除處理，存在的危險(xiǎn)區(qū)域及危險(xiǎn)部位提出相應(yīng)的應(yīng)急對(duì)策。檢查過(guò)火后建筑物內(nèi)外墻體。

高要區(qū)房屋裂縫安全鑒定，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，交通運(yùn)輸量也不斷增加，公路橋梁的運(yùn)行密度以及車輛載重都在不斷地增大，使得橋梁定期檢測(cè)在橋梁日常養(yǎng)護(hù)工作中的地位越來(lái)越重要。那么進(jìn)行橋梁檢測(cè)。近年來(lái)主要有以下幾個(gè)方面的考量：。