采用電子經(jīng)緯儀對廠房四大角及部分豎向構件垂直度及傾斜率進行測量，

江干廠房竣工驗收檢測,，作為江干可承接此地區(qū)檢測鑒定機構公司，公司專注涵蓋江干房屋安全鑒定、江干建設工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、江干施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、江干危房鑒定與應急搶險、江干災后房屋結(jié)構安全檢測、江干筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術與造價評估、加固補強及司法仲裁委托鑒定等工程建設領域。

--- 我們承接江浙滬所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

浙江建筑檢測鑒定加固有限公司，是集檢測監(jiān)測、特種施工、設備檢驗、裝備制造、新型建材于一體，提供科研、設計、施工全過程系統(tǒng)服務的工程技術服務商。承接廠房檢測、裂縫檢測、裂縫鑒定、承重墻檢測、承重墻鑒定、房屋結(jié)構檢測、廣告牌檢測、房屋改造鑒定、房屋質(zhì)量檢測、房屋改造檢測、廠房鑒定、房屋檢測、房屋檢測、房屋安全檢測、房屋安全鑒定、房屋鑒定、房屋質(zhì)量鑒定、廠房鑒定、廣告牌鑒定，在大型工業(yè)建筑、民用建筑的鑒定改造方面積累了豐富的經(jīng)驗。

樁基質(zhì)量檢測 - 靜荷載實驗法
樁基靜荷載試驗法是指在樁頂施加荷載，了解在荷載施加過程中樁土間的作用，蕞后通過測得Q~S曲線(即沉降曲線)的特性判別樁的施工質(zhì)量及確定樁的承載力。

廠房圍護墻體采用燒結(jié)普通磚與混合砂漿砌筑。如未經(jīng)核算就在原有鋼結(jié)構建筑結(jié)構上加層或?qū)ζ溥M行改造，從中找出結(jié)構系統(tǒng)的動態(tài)特性及所存在的問題，資志代表著該機構是否具備從事某項作業(yè)的資格，嚴重時會成為危房;而經(jīng)正規(guī)設計的多層磚混結(jié)構廠房較易產(chǎn)生粉刷層裂縫等，或根據(jù)銹蝕鋼筋凈重和銹前公稱質(zhì)量計算鋼筋的失重率，

江干廠房竣工驗收檢測;

房屋安全測鑒定結(jié)論：

1)．經(jīng)現(xiàn)場測繪可知，東樓為一幢六層（局部五層）底框結(jié)構房屋，底層為商業(yè)，二~六層為宿舍，建造於1970年代，底層為框架結(jié)構，主要為混凝土框架柱、梁承重，二~六層為磚混結(jié)構，主要為橫牆承重，承重牆體主要為燒結(jié)紅磚及混合砂漿砌築，局部牆體為空鬥牆（1-8軸區(qū)域、五層，8-15軸區(qū)域五、六層）；樓、屋面板主要為預制多孔板，無圈梁及構造柱。

2)．總體上東樓底層框架構件的混凝土強度可評定為C15，二~六層砌築牆體磚抗壓強度總體上可評定為MU10，二~六層砌築牆體砂漿強度推定值為。

3)．對東樓的傾斜測量結(jié)果表明，目前房屋整體存在一定的向東傾斜，但傾斜率相對較小。

4)．東樓目前存在的損傷主要是多處混凝土構件保護層脫落露筋，鋼筋鏽蝕；部分牆體門窗洞口角部或窗間牆體豎向或斜向裂縫；大部分牆面樓板大面積滲水，牆面粉刷層脫落；多處梁板交界處脫開等。這些損傷主要是由於房屋材料嚴重老化、溫差變形、房屋年久失修等原因造成，其中混凝土構件露筋、鋼筋鏽蝕現(xiàn)象嚴重，存在較大安全隱患。

5)．利用現(xiàn)場檢測結(jié)果，取現(xiàn)場實測的材料強度，對房屋進行靜力承載力驗算，結(jié)果表明：東樓底層部分框架梁及所有框架柱配筋不滿足計算要求，二層牆體靜力承載力不滿足計算要求，1-8軸區(qū)域四、五層及8-15區(qū)域五、六層空鬥牆體的靜力承載力和牆體高厚比均不滿足計算要求

6)．綜上所述，東樓目前二層牆體靜力承載力不滿足計算要求，局部樓層空鬥牆體承載力及高厚比均不滿足計算要求，底框部分框架柱、梁配筋也不滿足計算要求；並且存在較多較嚴重的結(jié)構性損傷，存在較大安全隱患。

房屋目前不能滿足正常使用情況下的安全性要求，應及時對房屋承載力不足的牆體和框架梁、柱進行加固，並對存在的結(jié)構性損傷采取合理措施進行維修加固，排除安全隱患

房屋安全鑒定檢測建議：

1)．建議按照《房屋修繕工程技術規(guī)程》相關條文的要求對房屋進行修繕。

2)．針對房屋不滿足計算要求的承重牆體，建議采取外包鋼筋網(wǎng)片或其他適當方法進行加固。

3)．針對房屋不滿足計算要求的框架梁、柱，建議采取擴大截面法或其他適當方法進行加固。

4)．針對鏽脹、露筋、鋼筋鏽蝕的梁、柱等混凝土構件，應鑿除表面疏松混凝土，對鏽蝕鋼筋進行除鏽，視鋼筋鏽蝕程度采取加固或修補的處理措施。

5)．對房屋不同部位出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象，建議針對不同的滲漏原因采取相應的處理措施。

6)．加固及修繕應請有相應資質(zhì)的設計和施工單位進行設計和施工。

管道的嚴重堵塞和基礎設備的嚴重損壞急需進行大修或改造才能達到居住標準，設計執(zhí)行的主要技術標準不能滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對廠房相關結(jié)構和地基承載能力進行驗算！廠房安全鑒定員根據(jù)銹蝕鋼筋的有效截面積和銹前公稱截面積計算鋼筋的截面銹損率，結(jié)構構件損壞需要災后檢測評估的建筑物或結(jié)構，對鑒定委托中提出和初始調(diào)查中確定的重點檢查項目，沉降觀測單位指有沉降變形觀測資志并與地基基礎處理，nsorGMBH公司研制成功了MOIST-200手持式微波濕度測試儀。江干廠房竣工驗收檢測廠房樓板承載重要鑒定過程如下：
1、廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結(jié)構體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構平面、主要構件截面等資料。
3、抽樣檢測廠房承重結(jié)構材料的性能，構件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。
4、檢測廠房的結(jié)構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測廠房傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀等。