臨河市受損后房屋結構安全性檢測服務

建筑結構火災后詳細檢測鑒定主要工作內(nèi)容有：

1）制定詳細鑒定方案。包括：研究初步鑒定結果，詳細查閱并研究相關文件資料，制定詳細調(diào)查、檢測、分析方案計劃。

2）對火災溫度、作用時間和范圍進行調(diào)查分析。包括：查閱火災撲救報告、火災調(diào)查報告，通過火場殘留物、結構表觀特征判斷火場溫度和作用范圍；調(diào)查確定火荷載、通風條件等，必要時進行火場溫度分析計算；繪制火災過程溫度曲線及溫度分布圖。

3）對結構構件現(xiàn)狀進行詳細檢測。包括：檢測燒灼損傷程度、材料性能劣化程度、結構及構件變形、開裂等。

4）結構分析。包括：結構作用分析、抗力分析及其他性能分析。

5）提出鑒定建議。包括：評定結構可靠性等級，提出鑒定提出處理意見及建議。

房屋檢測過程：

a.收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。

b.全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

c.調(diào)查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

d.房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。

e.一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應

的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

抗震鑒定方法分為兩級。級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行荊門市房屋抗震能力綜合評價。

根據(jù)房屋的危險性及受損程度，鑒定等級劃分為

A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。

B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。  

D級：承重結構承載力已不能滿足正常。

根據(jù)房屋的受損程度及狀況去判定房屋等級，一般房屋可進行部分修復、整體修復、部分拆除重建或整體拆除重建，D級危房需整體拆除重建。評判房屋是否為危房，是有嚴格的標準的。我司在進行現(xiàn)場檢測過程中，嚴謹，認真負責，

房屋完損等級的定義

通過目觀、檢測和定量及定性的分析，對整幢房屋進行綜合性的評價。評定時要進行細致全面的檢查與調(diào)研，必要時輔以測試和驗算，以構件或房屋的完損程度確定構件或房屋的完損等級以及是否屬于危險構件或危險房屋。

隨著國家經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民生活水平得到了顯著的提高，對此人們對自己所處的房屋安全問題也越來越重視。現(xiàn)在農(nóng)村房屋為了確保農(nóng)村房屋的安全使用，正確判斷農(nóng)村房屋結構的危險程度，及時的治理危險房屋，避免像房屋倒塌傷人之類的事件，農(nóng)村房屋同樣也需要房屋檢測。

一般規(guī)定，定性鑒定現(xiàn)場檢查的順序宜為先房屋外部，后房屋內(nèi)部。破壞程度嚴重或瀕危的房屋，若其破壞狀態(tài)顯而易見，可不再對房屋內(nèi)部進行檢查。   

房屋外部檢查的重點宜為：  

1、房屋的結構體系及其高度、寬度和層數(shù)；   

2、房屋的傾斜、變形；   

3、地基基礎的變形情況；   

4、房屋外觀損傷和破壞情況；   

5、房屋附屬物的設置情況及其損傷與破壞現(xiàn)狀；   

危險房屋加固技術

1.提高房屋構件的強度。房屋的危險是由于部分構件的強度降低所致，其側(cè)重點應放在構件的加固補強上。如增大構件截面，撤換部分構件，改菩使用性質(zhì)(指有利于房屋降低荷載)，也可采用調(diào)整房屋荷載分布以及提高構件的承載能力等方法達到加固目的。

2.提高房屋構件的剛度和穩(wěn)定性，增加房屋整體剛度及穩(wěn)定性。房屋的某些構件，其穩(wěn)定性或剛度不足，使得房屋產(chǎn)生危險。

如柱的長細比過大，梁的撓曲過于嚴重，大偏心受壓構件有過大的彎曲變形，木屋架之間榫卯結合不牢，使得房屋傾斜等應采取加大構件截面，增加中間支點，減小計算長度。減小構件偏心距等方法，加強構件剛度和穩(wěn)定性。若房屋的危險是由空間支撐不當，或支撐聯(lián)系失效所致，應拆換、調(diào)整支撐系統(tǒng)，增強聯(lián)接的可靠性。

3.對房屋是由構件的強度、剛度和穩(wěn)定性不足等多方面原因引起的危險，應采取整體加固的綜合措施來解決。