海南省房屋檢測(cè)鑒定中心第三方"聯(lián)系劉工"，東路鎮(zhèn)房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，東路鎮(zhèn)房屋安全鑒定中心，東路鎮(zhèn)危房鑒定單位，東路鎮(zhèn)抗震檢測(cè)鑒定，東路鎮(zhèn)工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理!

我們是一家專注于東路鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)與鑒定的企業(yè)。公司在“成效、服務(wù)、嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)”的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略方針的指導(dǎo)下，堅(jiān)持“客戶至上，價(jià)格合理”的服務(wù)宗旨，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開(kāi)展房屋安全鑒定工作。在實(shí)施的所有鑒定工程項(xiàng)目中，無(wú)一例鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛;行為公正、方法科學(xué)、數(shù)據(jù)公正、工作、服務(wù)周到而贏得社會(huì)的廣泛好評(píng)和充分承接。

--- 我們承接海南省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

根據(jù)相鄰工程施工特點(diǎn)及房屋結(jié)構(gòu)狀況，房屋變形和裂縫監(jiān)測(cè)頻率建議如下：

1)房屋沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)布置且初始值設(shè)置之后，監(jiān)測(cè)頻率原則上不低于1次/月;

2)圍護(hù)施工開(kāi)始至開(kāi)挖前沉降監(jiān)測(cè)頻率1次/周;

基坑開(kāi)挖至底板澆筑完成期間沉降監(jiān)測(cè)頻率1次/天;

底板澆筑完成至結(jié)構(gòu)施工結(jié)束沉降監(jiān)測(cè)頻率為1次/周;

3)達(dá)到監(jiān)測(cè)報(bào)警值時(shí)，沉降監(jiān)測(cè)頻率不低于2次/天，出現(xiàn)特殊緊急情況，根據(jù)工程需要適當(dāng)加密監(jiān)測(cè)頻率;

4)房屋傾斜檢測(cè)，在一般情況下測(cè)量頻率采用1次/月，當(dāng)沉降監(jiān)測(cè)頻率加密到1次/天以上時(shí)，采用1次/周;

5)房屋裂縫觀測(cè)，原則上與沉降監(jiān)測(cè)同步，但考慮滯后效應(yīng)，觀測(cè)頻率適當(dāng)降低，一般為1次/周。

6)具體監(jiān)測(cè)頻率應(yīng)根據(jù)具體的施工工況作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

承重墻上怎么切割開(kāi)門洞

1、在開(kāi)洞洞口上填塞預(yù)制過(guò)梁的方法。即在洞口上皮磚墻一側(cè)開(kāi)一個(gè)預(yù)制過(guò)梁尺寸大小與洞口相同的洞口，再與洞口上皮磚墻另一側(cè)開(kāi)一個(gè)相同大小的洞口，將預(yù)制過(guò)梁放入。

2、洞兩邊用于補(bǔ)強(qiáng)的后作構(gòu)造柱的設(shè)計(jì)構(gòu)造及施工作法。對(duì)洞邊磚墻進(jìn)行留槎切割，通過(guò)咬槎現(xiàn)澆混凝土帶與砌體共同工作，留槎尺寸及間距為60×300@600，切割完成后，現(xiàn)澆80mm寬的豎向混凝土帶作為構(gòu)造柱，用以支撐預(yù)制過(guò)梁并對(duì)洞邊磚墻補(bǔ)強(qiáng)?，F(xiàn)澆混凝土帶均為構(gòu)造配筋，豎向分布筋Φ8@200，主筋為3Φ10.為洞邊不形成易壓屈失穩(wěn)的小墻肢，要求洞邊墻長(zhǎng)不得小于500mm。

3、在混凝土與磚墻(不同材質(zhì))接茬處，增設(shè)鋼絲網(wǎng)片后，再抹灰。

為了房屋住得更舒適，大多分人會(huì)對(duì)房屋局部進(jìn)行裝修改造是必不可少的，建議遇到承重墻開(kāi)門洞的時(shí)候先不要盲目的進(jìn)行拆改，要找專業(yè)的加固公司出具對(duì)應(yīng)的承重墻加固方案后進(jìn)行施工。

房屋質(zhì)量鑒定與檢測(cè)，是房屋安全使用、維修的重要環(huán)節(jié)。目前，我國(guó)尚無(wú)專門用于房屋質(zhì)量鑒定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。在實(shí)踐中出現(xiàn)了許多問(wèn)題。本文就如何對(duì)住宅進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)及鑒定作一探討：

一、房屋質(zhì)量檢測(cè)的目的：

1、為住戶提供住房的客觀依據(jù);

2、為開(kāi)發(fā)商提供工程質(zhì)量的客觀依據(jù);

3、為主管部門提供工程質(zhì)量監(jiān)督管理的科學(xué)手段;

4、為社會(huì)公眾了解和監(jiān)督建筑市場(chǎng)提供一個(gè)窗口。

二、檢測(cè)項(xiàng)目 商品房交付使用前應(yīng)進(jìn)行的常規(guī)性檢驗(yàn)有：

1、地基基礎(chǔ);

2、主體結(jié)構(gòu);

3、屋面;

4、裝修裝飾;

5 、其他共性問(wèn)題(包括門窗等)。

三、主要方法：

1、現(xiàn)場(chǎng)檢查：

由技術(shù)人員到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。

2、物理測(cè)量：

采用先進(jìn)的儀器設(shè)備或采取土工擊實(shí)法(夯實(shí)系數(shù)k=0.8-1.2)或用回彈儀測(cè)定砂漿強(qiáng)度等方法確定其承載力是否符合要求。

3、材料試驗(yàn)：

根據(jù)設(shè)計(jì)要求取樣做相關(guān)力學(xué)性能試驗(yàn)以判定建筑材料是否合格。

4、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算：

通過(guò)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算判斷房屋的承重能力以及結(jié)構(gòu)的整體性和抗震性等安全性指標(biāo)是否滿足設(shè)計(jì)要求。

四、"三書(shū)"驗(yàn)收制度 在竣工驗(yàn)收時(shí)向建設(shè)單位提交《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》及《住戶入住通知單》。

建筑工程質(zhì)量鑒定單位對(duì)建筑主體進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)鑒定時(shí)，其檢測(cè)重點(diǎn)是對(duì)主體結(jié)構(gòu)的鋼筋或混凝土進(jìn)行材料的力學(xué)性能檢測(cè)、構(gòu)造措施檢測(cè)、構(gòu)件尺寸檢測(cè)、鋼筋配置檢測(cè)、結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的損傷、裂縫及變形情況檢測(cè)以及結(jié)構(gòu)性能實(shí)荷檢測(cè)等涉及主體工程質(zhì)量的檢測(cè)，并且檢測(cè)工作必須要按照一定的檢測(cè)順序進(jìn)行。目前，對(duì)此類鑒定的方法主要有傳統(tǒng)的經(jīng)驗(yàn)鑒定、實(shí)用鑒定和概率鑒定。

文昌東路鎮(zhèn)房屋安全鑒定，根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，中小學(xué)的教學(xué)樓建筑、學(xué)生宿舍建筑和食堂建筑的抗震設(shè)防類別不能低于重點(diǎn)設(shè)防類。我國(guó)現(xiàn)有的抗震設(shè)防烈度一般在6~8度，對(duì)于學(xué)校這類密集場(chǎng)所的建設(shè)工程抗震設(shè)防要求都是要在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上適當(dāng)提高地震動(dòng)峰值加速度取值。在進(jìn)行抗震檢測(cè)鑒定時(shí)，需要結(jié)合校園內(nèi)各建筑物的使用年限等因素，按照地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，對(duì)校園內(nèi)各學(xué)生宿舍、教學(xué)樓和食堂建筑的各個(gè)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等建筑結(jié)構(gòu)采用不同的抗震等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)，判斷其是否符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)之上。經(jīng)抗震鑒定后，需要對(duì)于不符合要求的當(dāng)前砌體結(jié)構(gòu)或框架結(jié)構(gòu)的校園建筑進(jìn)行抗震加固。

部分構(gòu)件難免會(huì)出現(xiàn)裂縫，對(duì)房屋的裂縫進(jìn)行檢測(cè)與判定是房屋安全鑒定的重要內(nèi)容之一。裂縫是房屋出現(xiàn)安全隱患明顯的特征之在裂縫鑒定的過(guò)程中，需要先對(duì)其做一個(gè)定性分析。那么。房屋在長(zhǎng)時(shí)間受到荷載力的作用下在裂縫鑒定中，有哪些要點(diǎn)需要注意呢？。

對(duì)砌體建筑的外觀質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，如砌塊組砌方法，砌塊轉(zhuǎn)角搭接做法，砌體中混凝土構(gòu)件的外觀，砌塊外觀等基本情況的檢測(cè)。

文昌東路鎮(zhèn)房屋安全鑒定，混凝土強(qiáng)度檢測(cè)對(duì)于框架結(jié)構(gòu)，混凝土強(qiáng)度檢測(cè)是比較重要的一個(gè)方面，一般要將其分成檢驗(yàn)批，每個(gè)檢驗(yàn)批按照規(guī)范要求抽取一定數(shù)量進(jìn)行檢測(cè)。對(duì)于既有建筑來(lái)說(shuō)，混凝土強(qiáng)度可能要回彈。3也可能要鉆芯修正，特別是齡期比較大的時(shí)候，可能這個(gè)回彈值不能代表它的實(shí)際混凝土強(qiáng)度，需要經(jīng)過(guò)鉆芯修正。