一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標準》GB采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析?？拐痂b定方法分為兩級：弟一級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進行房屋抗震能力綜合評價。房屋滿足弟一級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定;否則應(yīng)由第二級抗震鑒定做出判斷。

歡迎咨詢 盛經(jīng)理

作為杭州可承接此地區(qū)檢測鑒定機構(gòu)公司，公司專注涵蓋杭州房屋安全鑒定、杭州建設(shè)工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、杭州施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、杭州危房鑒定與應(yīng)急搶險、杭州災后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測、杭州筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價評估、加固補強及司法仲裁委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。

--- 我們承接江浙滬所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

浙江建筑檢測鑒定中心機構(gòu)，作為本地建設(shè)廳批準的房屋質(zhì)量檢測鑒定公司，擁有房屋安全性檢測鑒定資志、危房檢測鑒定資志、鋼結(jié)構(gòu)廠房可靠性鑒定、加固施工資志等多項檢測和施工資志，能對外的房屋質(zhì)量安全檢測鑒定報告，歡迎廣大客戶來電咨詢。翰達公司下設(shè)建筑結(jié)構(gòu)檢測室、地基基礎(chǔ)檢測室、鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定、危房評估檢測室、鋼結(jié)構(gòu)檢測室、鋼結(jié)構(gòu)安全性鑒定、綜合行政辦公室、市場業(yè)務(wù)室等科室。公司擁有先進的檢測儀器設(shè)備，配備了先進、完善的試驗環(huán)境與工具。公司力求以雄厚的實力和高度的責任感為委托方提供科學、客觀、公正的測試數(shù)據(jù)、的測試報告和高品質(zhì)的服務(wù)質(zhì)量，在業(yè)界有著較高的聲譽。

在下列情況下，工業(yè)廠房應(yīng)進行可靠性鑒定：

1) 達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時;

2) 用途或者使用環(huán)境改變時;

3) 進行改造或者增容、改建或擴建時;

4) 遭受災害或事故時;

5) 存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

當工業(yè)廠房存在以下情況時，宜進行可靠性鑒定：

1)使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時;

2)需要進行、大規(guī)模維修時;

3)其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時。

這里所說的工業(yè)廠房，包括混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)為承重結(jié)構(gòu)的單層和多層廠房。鑒定的目標使用年限，應(yīng)根據(jù)工業(yè)廠房的使用歷史、當前的技術(shù)狀況和今后的維修使用計劃，由委托方和鑒定方共同商定。對于鑒定對象的不同鑒定單元，可確定不同的目標使用年限。

我國大部分房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件是由磚、石、砌塊和混凝土等建材砌澆)筑而成，這些建筑材料屬脆性材料，抗拉強度等級較低，房屋的地基稍有變形既可使的房屋結(jié)構(gòu)上部墻體發(fā)生斷裂。房屋地基和基礎(chǔ)的不均勻沉降會使其 上部承重結(jié)構(gòu)的墻體、柱體或樓板出現(xiàn)不同程度的橫向、豎向或斜向裂縫。

如若沒有房屋建成以后完好狀態(tài)下的動力特性數(shù)據(jù),我們可以根據(jù)測量大量相同類型房屋的情況,歸納實測經(jīng)驗公式,通過實測與經(jīng)驗公式實測或規(guī)范經(jīng)驗公式)取值的對比,同樣可以從某個范圍上較好評價房屋的安全性。因為這 方面尚缺少國家相應(yīng)標準,致使該檢測方法的應(yīng)用受到一定的限制,動力檢測還是能彌補傳統(tǒng)檢測很多方面的不足,在實際的工程應(yīng)用中也得到了很好的效果。

另一方面還要進行房屋抗震的等級鑒定，房屋結(jié)構(gòu)的改變導致了用途的改變，抗震等級也會的改變。改造的房屋抗震能力不一定能承受房屋使用的需求。房屋抗震等級鑒定就是通過檢測房屋現(xiàn)狀，按照規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對整個房屋在規(guī)定的地震作用下的反應(yīng)進行安全性評估的過程。

杭州幼兒園抗震檢測,當房屋存在哪些情況時，需要進行安全檢測鑒定：在房屋增加樓面荷載、進行加層擴建或進行改造裝修前，對結(jié)構(gòu)進行必要的抽樣檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定，為的決策或加固設(shè)計提供建議。受火災、臺風、白蟻侵蝕、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后，對結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進行檢測評估、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定，為的決策或加固設(shè)計提供建 議。

杭州幼兒園抗震檢測`危房鑒定需要注意什么?
1、危房需由鑒定單位提出分析、綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部或其授權(quán)單位審定。
2、對危房，應(yīng)按危險程度、影響范圍，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。
3、對危險點，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時排除險情。
4、對危房和危險點，在查清、確認后，均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。